Immo360

Descripció

Propietat d`arquitectura avantguardista construïda el 2006, estratègicament ubicada per a professionals que requereixin un accés immediat a Barcelona ia l`aeroport (a menys de 10 minuts del centre de Sitges i connectada pels túnels del Garraf). Característiques Principals: - Sostenibilitat Activa: Sistema energètic eficient amb 14 plaques solars instal·lades i descalcificador integral. - Distribució Intel·ligent: 4 dormitoris dobles, incloent una Master Suite amb terrassa panoràmica i una Suite secundària en planta baixa, ideal com a despatx professional amb accés independent. - Espais Polivalents: Saló-menjador diàfan i envidriat integrat al jardí, cuina independent i garatge de 20 m optimitzat actualment com a gimnàs privat. - Climatització integral per conductes, acabats amb parquet i la possibilitat de negociar el lliurament completament moblat. La perfecta optimització entre espai residencial i connectivitat urbana. - Zona d`Oci Exterior: Piscina de cloració salina, porxo cobert i àrea de barbacoa envoltada d`entorn natural. La casa compta amb una arquitectura invertida dissenyada per maximitzar la privadesa i la llum natural: Planta d`Accés (Zona de Nit): - Gran Master Suite amb bany complet integrat i sortida a una terrassa privada amb espectaculars vistes clares al jardí ia l`entorn natural del Garraf. - Dues àmplies habitacions dobles addicionals, ideals per a la família o visites. - Un segon bany complet equipat amb plat de dutxa modern. - Garatge multifuncional de 20 m a peu de carrer (actualment habilitat com a gimnàs privat). Planta Baixa (Zona de Dia i Oci): - Una imponent escala de disseny industrial ens porta al cor de la vivenda. - Gran Saló-Menjador: Espai diàfan, completament de vidre, que es fusiona visualment amb el paisatge i dóna accés directe a l`exterior. - Cuina independent, moderna i funcional. - Suite d`Invitats: Quarta habitació doble amb bany privat en suite, perfecta per a visites o com a despatx amb sortida directa a l`exterior. - Zona de servei: Espai destinat a safareig, rebost i traster de sostres alts amb una capacitat demmagatzematge excepcional. No deixis escapar aquesta oportunitat única a la zona! Contacta per agendar la teva visita. A Immo360, donem la volta al món immobiliari! -CHB: Vigent. Vàlid fins15/07/41 -Certificat Energètic: Consum F 285 - Emissions E 48 Vàlid fins09/07/36 -ITP: Tipus vigent (10%) -Despeses notarials i registrals: segons aranzel -Nombre Registre AICAT 11592 -Nombre API A13584 Informació econòmica conforme a la normativa de protecció de consumidors i habitatge aplicable: El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, com ara Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), notaria, registre de la propietat i, si escau, gestoria, que seran assumits per la part compradora d`acord amb la legislació vigent. El comprador estarà lliure de pagament d honoraris en la compra d aquest immoble. No hi ha costos addicionals d`intermediació a càrrec seu. Informació facilitada en compliment de l`art. 20 de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, modificat per la Llei 10/2025, així com de la normativa dhabitatge aplicable a Catalunya, com la Llei 18/2007 del dret a lhabitatge.Número API: A13584, número registro: 11592

Ref. I360-173 - Preu: 574.000€